Tổng hợp nhà phố kết hợp kinh doanh

Ở những thành phố lớn hay các khu đô thị đông đúc dân cư, nhà phố kết hợp kinh doanh đang là loại kiến trúc rất phổ biến và được đông đảo hộ gia đình ưa thích. Sở dĩ, loại hình kiến trúc này giúp chủ đầu tư tận dụng được lợi về thế mặt bằng, từ đó vừa có thể bố trí được không gian sinh hoạt cho gia đình, vừa có không gian để kinh doanh kiếm thêm thu nhập. Hơn nữa, họ cũng không phải đau đầu đến vấn đề tiền mặt bằng vào mỗi dịp cuối tháng, giúp tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể cho gia đình.

Tuy nhiên, để thiết kế mô hình kiến trúc này đúng tiêu chuẩn và đảm bảo tính thẩm mỹ lại là bài toán vô cùng hóc búa đối với các chủ đầu tư. Để phần nào giải quyết được những khúc mắc đó, ngày hôm nay, Nam Cường xin gửi đến các bạn một số thông tin lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh, giúp bạn có thêm kinh nghiệm và hiểu biết để thực hiện hóa giấc mơ của mình.

Xây dựng nhà phố kinh doanh cần lưu ý gì?

Vị trí xây dựng

Nhằm đảm bảo cho việc đi lại dễ dàng, đồng thời giúp cho việc kinh doanh diễn ra thuận lợi thì bạn nên chọn cho gia đình mình những mảnh đất có lợi thế mặt tiền rộng rãi và đông đúc người qua lại. Vị trí của khu đất có thể nằm ở ngã 3, ngã tư hoặc hướng ra các con đường lớn, nhằm gây được sự chú ý cũng như giúp khách hàng có thể thuận tiện tìm đến quán của bạn.

Quy mô

Tùy vào việc gia chủ muốn kinh doanh về lĩnh vực buôn bán, nhà hàng hay cho thuê văn phòng,…để xác định được quy mô xây dựng. Từ đó, các kiến trúc sư có thể biết chính xác cần xây mấy tầng là khoa học và hợp lý. Thông thường, với những mẫu nhà ở kết hợp với kinh doanh, người ta thường đầu tư xây dựng từ 2 tầng trở lên, nhằm đáp ứng được cả nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Ngoài ra, quy mô của công trình còn phụ thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình để sắp xếp khu sinh hoạt đầy đủ tiện nghi.

Phong cách kiến trúc

Kiến trúc hiện đại và tân cổ điển đang được coi là những phong cách thiết kế độc đáo và thời thượng nhất hiện nay.

Phong cách hiện đại

thiết kế nhà phố hiện đại

Nhà ở kết hợp với kinh doanh mang vẻ đẹp hiện đại trẻ trung và ấn tượng

Nhà ở mặt phố đi theo phong cách hiện đại thường mang đến vẻ đẹp trẻ trung và độc đáo. Hình khối của tòa nhà được thiết kế đơn giản, không hoa văn cầu kỳ nhưng luôn thể hiện được sự đẳng cấp và ấn tượng trên từng đường nét. Phong cách hiện đại đang dẫn đầu xu hướng thiết kế, chính vì thế nên nó sẽ gây được ấn tượng mạnh mẽ và thu hút được sự chú ý của các khách hàng khi tìm đến mô hình kinh doanh của bạn.
Đặc biệt, kiến trúc hiện đại rất phù hợp với khu kinh doanh nhờ đặc trưng không gian mở, sử dụng nhiều vật liệu kính.

Phong cách tân cổ điển

Còn đối với những hộ gia đình yêu thích vẻ đẹp sang trọng và tinh tế thì kiến trúc tân cổ điển chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Kiến trúc này thường tập trung vào các mảng khối khỏe khoắn, vững chắc, tạo điểm nhấn bởi hệ thống hoa văn, phào chỉ được thiết kế cầu kỳ và tỉ mỉ, đem đến cho bạn một không gian sống vô cùng ấn tượng và thu hút.

 

nhà ống tân cổ điển

Ngôi nhà mang phong cách tân cổ điển được chủ đầu tư sử dụng tầng 1 để kinh doanh

Yếu tố an ninh

Không chỉ là không gian sinh hoạt của cả gia đình, ngôi nhà còn được dùng để phục vụ mục đích kinh doanh, kiếm thêm thu nhập cho gia chủ. Điều đó đồng nghĩa với việc nhà của bạn sẽ phải mở cửa thường xuyên để đón tiếp khách khứa, cũng như vô tình gây được sự chú ý, dòm ngó của bọn kẻ gian luôn lợi dụng sơ hở này để thực hiện các hành vi ăn cắp, ăn trộm. Chính vì thế, để yên tâm an cư lập nghiệp, bạn nên sử dụng cửa làm bằng 2 lớp sắt và kính có chất lượng và độ bền cao.

Bên cạnh đó, để tăng cường an ninh bạn nên cho lắp thêm hệ thống camera quan sát ở trước, trong và có thể là xung quanh nhà. Đặc biệt, với những hộ gia đình nào kinh doanh vàng bạc, đá quý, thì càng cần phải đề cao, cảnh giác. Bạn cần phải lắp thêm camera cả trong khu vực sinh hoạt của gia đình chữ không chỉ riêng khu vực kinh doanh.

Còn với những hộ gia đình lựa chọn mô hình kinh doanh nhà hàng, quán ăn,…thì cần phải trang bị thêm đồ đạc cũng như các biện pháp để phòng cháy chữa cháy khoa học và phù hợp, tránh những tình huống đáng tiếc xảy ra.

 

thiết kế nhà ống 4 tầng

Nhà phố sử dụng cửa cuốn để đảm bảo an ninh

Đảm bảo sự riêng tư

Đây là mô hình kinh doanh kết hợp với nhà ở, vì thế nên trước khi xây nhà bạn phải tính toán làm sao để khu vực kinh doanh không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt riêng tư của cả gia đình.

Nên thiết kế thêm 1 WC công cộng dành riêng cho khách, nhằm đảm bảo việc khách sẽ không dùng chung phòng vệ sinh với gia đình của mình. Đặc biệt là với những nhà hàng, quán nhậu,….thì càng phải chú ý đến vấn đề này. Không những thế, để che chắn các khu vực trong nhà, bạn có thể sử dụng các vật chắn như tường, bình phong, cửa kính,…Nếu được, nên tách riêng khu vực buôn bán, kinh doanh và khu vực nhà ở thành 2 tầng khác nhau, điều này sẽ đảm bảo được sự riêng tư hơn cho gia chủ.

Đặc thù của mô hình kinh doanh là thường xuyên phải tiếp nhận các khách hàng ghé thăm, vì thế nên việc ồn ào là không thể tránh khỏi. Để khu vực buôn bán không ảnh hưởng đến không gian sống của gia chủ, bạn nên lắp đặt thêm hệ thống cách âm cho căn nhà của mình. Bên cạnh đó, bạn nên trang bị thêm những tấm biển hiệu để nhắc nhở khách hàng về những khu vực giới hạn không được bước chân vào.

 

bố trí công năng nhà phố

Khu sinh hoạt của gia đình được bố trí ở phía sau khu đất, đảm bảo sự riêng tư

Tính thẩm mỹ

Để việc kinh doanh diễn ra 1 cách thuận lợi, điều quan trọng nhất là bạn phải biết cách thiết kế sao cho không gian của căn nhà phải đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như những tiện nghi cần thiết.

Điều đầu tiên, hãy chọn cho gia đình mình 1 phong cách thiết kế thật phù hợp, đó có thể là ngôi nhà đi theo kiến trúc tân cổ điển hay hiện đại,….tùy theo sở thích của mỗi hộ gia đình. Tiếp theo, đừng quên trang trí cho biển hiệu của quán, bởi đây chính là bộ mặt, là điểm nhấn ấn tượng và thu hút được sự chú ý của các khách hàng. Biển hiệu cần thiết kế thật độc đáo và bắt mắt, không lấn sang khu vực nhà hàng xóm gây phản cảm. Đối với các loại hình kinh doanh về tiệm thuốc hay các phòng khám tư nhân,…. bạn cần phải thiết kế sao cho tạo được sự nghiêm túc và uy tín cho khách hàng.

Bên trong nhà, bạn cần phải bố trí đầy đủ một số đồ nội thất chủ yếu như điều hòa, hệ thống âm thanh, ánh sáng,… phù hợp, để khách hàng cảm thấy thoải mái cũng như được trải nghiệm các dịch vụ tốt nhất khi bước chân vào đây. Không gian kiến trúc và nội thất ấn tượng chắc chắn sẽ tạo được thiện cảm cho khách hàng, đồng thời giúp cho việc kinh doanh của gia chủ trở nên thuận lợi và dễ dàng hơn.

 

thiết kế nhà phố ở kết hợp kinh doanh

Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh đề cao tính thẩm mỹ để thu hút sự chú ý của khách hàng

Tài chính

Dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia đình để chủ đầu tư có thể đưa ra những cách thiết kế và xây dựng phù hợp. Tài chính là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quy mô và kết cấu của ngôi nhà. Chính vì thế, dựa vào đây để người ta có thể lựa chọn cho gia đình kiểu kiến trúc tương ứng, ví dụ như với số tiền đó, có thể xây nhà ống hay biệt thự, kết cấu 2 tầng hay 5,6 tầng,…

Tương tự, tài chính cũng quyết định rất lớn đến loại hình kinh doanh của gia đình bạn, gia chủ không thể có trong tay chỉ mấy chục triệu mà đòi kinh doanh vàng bạc, đá quý, cũng như các loại hình vượt quá nhiều nguồn kinh phí hiện có của gia chủ, gây khó khăn kinh tế, thậm chí là khủng hoảng vì nợ nần.

Vật liệu

Vật liệu xây dựng tốt và chất lượng sẽ giúp công trình thêm kiên cố và vững chắc hơn. Chính vì thế, với những công trình để đời như nhà ở, bạn cần phải tính toán và lựa chọn các vật liệu xây dựng có độ bền cao, cũng như giá cả hợp lý. Điều này sẽ giúp cho gia chủ tiết kiệm được 1 khoản chi phí đáng kể trong quá trình thi công công trình.

nhà phố kinh doanh kết hợp nhà ở

Mặt tiền ngôi nhà phố 5 tầng mái mansard

Bố trí công năng nhà kinh doanh phố

Khu kinh doanh

Khu vực dành cho việc kinh doanh, buôn bán phải được bố trí 1 cách thật khoa học và hợp lý. Ở bản vẽ này, như các bạn có thể thấy, đây là bản thiết kế dành cho một hộ gia đình buôn bán. Các giá đựng đồ được bố trí dài và theo chiều dọc, điều này sẽ giúp bạn sắp xếp và bày bán được nhiều loại hàng hơn, đồng thời các kiến trúc sư còn chừa một khoảng diện tích để khách hàng có thể đi lại thoải mái. Khu vực tầng 1 còn được bố trí thêm nơi để xe, và WC có thể sử dụng cho khách và các thành viên trong gia đình, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cần thiết khi khách cần. Khu bếp và phòng ăn được bố trí ở tầng 1 phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Kiến trúc sư đã lồng ghép khu sinh hoạt và khu kinh doanh nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.

Khu sinh hoạt

nội thất nhà phố kinh doanh và ở

Khu sinh hoạt kết hợp kinh doanh của gia đình ông Hoàng Văn Thêm

Đây là bản vẽ nhà ở của gia đình ông Hoàng Văn Thêm, ở Lạch Tray, Ngô Quyền, Hải Phòng. Vì để phục vụ thêm mục đích kinh doanh buôn bán nên các kiến trúc sư đã dành riêng 1 khoảng diện tích lớn để đặt giá đựng đồ,… Bên cạnh đó, khu vực này còn được bố trí thêm phòng ngủ để mang đến không gian riêng tư cho gia đình. Khu sinh hoạt được lồng ghép với khu kinh doanh ở tầng 1 và tầng 2. Từ tầng 3, kiến trúc sư bố trí hoàn toàn là khu sinh hoạt riêng tư với phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, sân thượng.

Sân vườn

Với những hộ gia đình không có diện tích để thiết kế sân vườn, họ thường tận dụng sân thượng để bố trí cây xanh cũng như một số tiểu cảnh, biến không gian này trở thành nơi nghỉ ngơi thư giãn và hòa hợp với thiên nhiên.

tầng thượng nhà phố kinh doanh cafe

Khu vực tầng thượng được tận dụng làm vị trí để kinh doanh cafe

Tuy nhiên, khu vực này nhiều khi còn trở thành địa điểm để gia chủ kinh doanh thêm cafe hay các loại đồ uống. Sở hữu view đẹp, không gian rộng thoáng, khách hàng thường lựa chọn không gian này để tận hưởng cuộc sống, ngắm nhìn mây trời và thấy được sự chuyển động của cảnh quan và xe cộ của thành phố.

Để thu hút được sự chú ý của khách hàng, chủ đầu tư cần phải biết cách thiết kế sao cho thật đẹp mắt và đáp ứng được đầy đủ tiện nghi. Bàn ghế cần được sắp xếp thật hợp lý và khoa học, cách nhau một khoảng nhất định nhằm đảm bảo quyền riêng tư cho khách. Bạn có thể bố trí thêm cây xanh để không gian thêm xanh mát và trong lành hơn, giúp khách hàng có thể hòa mình trong thiên nhiên, cây cỏ khi ngồi thư giãn. Hệ thống đèn chiếu sáng được treo hài hòa và hợp lý sẽ giúp không gian thêm lung linh và tạo được điểm nhấn ấn tượng cho mọi người.

Ngoài ra, sân vườn có thể bố trí ở trước cửa, sau nhà, ban công, giếng trời hay bên hông nhà,…tùy theo thực tế từng công trình.

Gara

gara nhà phố kinh doanh

Bố trí gara dưới tầng hầm đang được coi là xu hướng thiết kế của thời đại ngày nay

Để tận dụng diện tích xây dựng cũng như nhường khu vực mặt tiền để kinh doanh, bạn có thể bố trí gara để xe cho nhân viên ngay ở vị trí dưới tầng hầm. Đây là khu vực khá kín nên chủ đầu tư cần phải lắp đặt đầy đủ hệ thống ánh sáng cũng như camera an ninh, nhằm đảm bảo an toàn cũng như chống kẻ gian lợi dụng để trộm cắp tài sản. Bên cạnh đó, gara còn được thiết kế thêm cầu thang bộ hoặc là thang máy để dẫn lên khu làm việc một cách thuận lợi.

Với các công trình có diện tích đất rộng rãi, gia chủ có thể bố trí gara ở sân trước hay bên hông nhà.

Các mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh cực kỳ ấn tượng và đẹp mắt do chính tay các kiến trúc sư của Nam Cường thiết kế. Mời các bạn cùng tham khảo.

Nhà phố mặt tiền 8m kết hợp kinh doanh

nhà phố kinh doanh hiện đại

Công ty kết hợp nhà ở của chủ đầu tư Bảo Anh và Minh Hải

Đây là một công ty tư nhân thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư Bảo Anh – Minh Hải. Công trình gây được sự chú ý bởi vẻ bề ngoài hiện đại và trẻ trung. Các hình khối được chúng tôi thiết kế đơn giản nhưng độc đáo, mang đến vẻ đẹp đồ sộ và đẳng cấp cho toàn bộ kiến trúc tòa nhà.

Tầng 1 được các kiến trúc sư sử dụng hệ thống gạch ốp màu vàng, mang đến vẻ đẹp sang trọng và nổi bật. Biển hiệu mang tên chủ đầu tư cũng được thiết rất độc đáo và được đặt ngay ở trung tâm của tầng 2 và tầng 3. Hệ thống cửa kính cũng được bố trí rất khoa học, nhằm đảm bảo đầy đủ ánh sáng tự nhiên, đồng thời giúp nhân viên cảm thấy thoải mái hơn khi ngồi hàng giờ trước máy tính, từ đó, nâng cao năng suất lao động.

Nhà 5×20 kết hợp kinh doanh

nhà kinh doanh 5x20m

Mẫu nhà 5×20 m2 sử dụng tầng 1 để kinh doanh điện dân dụng

Tòa nhà 6 tầng này vừa là không gian sinh hoạt, vừa là khu vực kinh doanh của gia đình chị Thanh Hằng. Do diện tích của mảnh đất mà chị đang sở hữu hơi nhỏ, nên để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt trong nhà, chị đã yêu cầu kiến trúc sư thiết kế đúng 6 tầng với phong cách thiết kế đậm chất tân cổ điển.

Công trình được sơn màu vàng nhạt, nổi bật hơn so với các tone màu ghi xám 2 bên nhà hàng xóm. Mỗi tầng đều được trang trí bởi một số hoa văn nhẹ nhàng đầy cuốn hút. Tầng 1 và tầng trên cùng được gán thêm dòng chữ “Điện dân dụng Thanh Hằng” với màu đỏ nổi bật giữa tone màu vàng của kiến trúc. Các kiến trúc sư còn cho lắp đặt hệ thống cửa cuốn và cửa kính chất lượng cao cho cửa chính ở tầng 1, nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối, giúp chị Hằng có thể an tâm làm ăn và sinh hoạt trong nhà.

Nhà phố mặt tiền 10m

nhà phố mặt tiền 10m

Shop đồ áo sở hữu vẻ bề ngoài ấn tượng và bắt mắt

Mặc dù chiều dài của mặt tiền chỉ được 10m, nhưng các kiến trúc sư của Nam Cường đã thiết kế thành công công trình nhà phố kết hợp kinh doanh buôn bán quần áo cho chủ đầu tư một cách rất độc đáo và đẹp mắt. Công trình có kết cấu 3 tầng, tầng 1, tầng 2 vừa kinh doanh đồ áo vừa kết hợp làm không gian sinh hoạt cho gia đình. Tầng trên cùng là khu vực hoàn toàn riêng tư, chúng tôi còn bố trí thêm một khu vườn thu nhỏ ngay trên tầng thượng, giúp gia chủ có những giây phút nghỉ ngơi thật thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Khu vực tầng 1 được trang trí màu hồng trẻ trung và cá tính, kèm với biển hiệu “Shop sinh viên” màu vàng nổi bật nhằm tạo được sự chú ý của tất cả mọi người. Bên cạnh đó, các kiến trúc sư còn thiết kế thêm hệ thống cầu thang bộ dẫn lên tầng 2 để khách hàng có thể tiện di chuyển lên xem đồ, đồng thời giúp công trình có tính thẩm mỹ hơn.

Nhà phố 2 mặt tiền

nhà phố 2 mặt tiền

Nhà phố 2 mặt tiền rộng rãi rất thích hợp để gia chủ kinh doanh

Sở hữu 2 mặt tiền rộng rãi và đông đúc xe cộ đi lại, chủ đầu tư của Nam Cường đã quyết định dành tầng 1 để kinh doanh quần áo thời trang. Toàn bộ kiến trúc đều được sử dụng tone trắng nổi bật, mang vẻ đẹp trang nhã và lịch thiệp. Các mảng khối và hoa văn trên tường được các kiến trúc sư thiết kế theo phong cách tân cổ điển, đơn giản, nhẹ nhàng nhưng vô cùng lôi cuốn và ấn tượng. Ngay sau khi bàn giao công trình, chúng tôi đã nhận được vô số lời khen ngợi từ phía chủ đầu tư cũng như những khách hàng có cơ hội chiêm ngưỡng vẻ đẹp của nó.

Nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh

thiết kế nhà phố kinh doanh

Quán cơm văn phòng 4 tầng hiện đại được chụp từ trên xuống

Ở mẫu thiết kế này, chủ đầu tư đã sử dụng cả 4 tầng để vừa phục vụ cho việc kinh doanh cơm văn phòng, vừa kết hợp cho sinh hoạt gia đình. Chính vì thế, chúng tôi cần phải sắp xếp và bố trí không gian thật hợp lý, nhằm đảm bảo quyền riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản nhưng trẻ trung và độc đáo. Toàn bộ mặt tiền đều được bố trí bằng cửa kính chất lượng cao, nhằm giúp không gian thêm sáng sủa và thông thoáng hơn, đồng thời khách hàng cũng có thể dễ dàng quan sát được không gian nhà hàng từ bên ngoài, từ đó kích thích trí tò mò cũng như thu hút được sự chú ý của mọi người.

Trên đây là một số lưu ý cũng như những mẫu thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh đẹp mắt và đạt tiêu chuẩn nhất do các kiến trúc sư của Nam Cường thiết kế. Nếu bạn cũng đang muốn sở hữu một mô hình kiến trúc nhà ở như thế này thì còn không nhanh tay liên hệ với ngay chúng tôi qua hotline 0976222555 để được tư vấn miễn phí. Với nhiều năm xây dựng và phát triển, Nam Cường tự tin là đơn vị thiết kế có uy tín và chất lượng, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn những mẫu thiết kế nhà ở thương mại độc đáo và đảm bảo tiêu chuẩn nhất hiện nay.

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời