Sở hữu một căn nhà vừa đẹp, khang trang, lại vừa túi tiền là ước mơ của hàng triệu cặp vợ chồng. Tuy nhiên, không ít người đã phải đau đầu, mệt mỏi mỗi khi lên kế hoạch để xây nhà cho gia đình mình. Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng rất phổ biến, phù hợp với thời thế hiện đại khi mà nhịp sống quay cuồng và tất bật như bây giờ. Đặc biệt là giúp khách hàng không phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức thuê thiết kế, giám sát quá trình công nhân làm việc và kiểm soát được chi phí khi xây dựng,…
Trong những năm gần đây, dịch vụ chìa khóa trao tay ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm và chú ý của khách hàng, chủ đầu tư. Một trong những địa chỉ uy tín được khách hàng đặt niềm tin nhất, chắc chắn phải kể đến Nam Cường.
Biệt thự lô góc được thi công trọn gói
Lựa chọn đơn vị thi công nhà đẹp
Xây nhà trọn gói có thể hiểu đơn giản là sẽ có một tổ chức đứng ra giúp bạn quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, từ tất cả các khâu từ lớn đến bé: thiết kế, thi công, quản lý vật tư, vật liệu, giám sát thợ,… Gần như bạn vẫn có thể đảm bảo thời gian làm việc, sinh hoạt như bình thường vì mọi việc đã có dịch vụ thi công trọn gói đảm đương. Bạn chỉ cần thống nhất với bên xây dựng về kiểu thiết kế nào bạn thích, bạn muốn chọn sơn nhà màu gì, của hãng nào,…. Bên công trình sẽ thay bạn lo hoàn toàn các khâu chuẩn bị và xây dựng, và bạn chỉ cần chờ ngày “chìa khóa về tay” mà thôi.
Nhưng để công trình đạt chất lượng và thẩm mỹ theo mong muốn, thể hiện được vẻ đẹp sang trọng, ý đồ của chủ đầu tư thì điều đầu tiên bạn cần lựa chọn một đơn vị thi công uy tín và chất lượng. Đội ngũ thợ phải chuyên nghiệp, có trách nhiệm. đặc biệt là phải biết đọc bản vẽ để thi công đúng với yêu cầu của gia chủ.
– Uy tín: Bất cứ một lĩnh vực nào cũng thế, muốn thành công tiêu chí đầu tiên chủ đầu tư cần quan tâm là sự uy tín. Uy tín được thể hiện qua đánh giá từ những khách hàng trực tiếp, các công trình đã được đơn vị đó thầu.
– Kinh nghiệm của chủ thầu: Một đơn vị lâu năm sẽ có kinh nghiệm làm việc chuyên nghiệp, giúp cho công trình của bạn được hoàn thành đúng tiến độ, xử lý tốt nếu có các vấn đề phát sinh khi đang thi công xây dựng,…
– Cách làm việc: Trước khi bắt tay vào kí kết hợp tác với bên nhà thầu, bạn cần để ý đến cách tính phí của họ. Đầu tiên là phải rõ ràng về giá cả, các khoản chi phí cho nhân công, vật tư, giá cho từng thiết bị,…tránh trường hợp bị ăn bớt tiền, gây hiềm khích cho đôi bên.
– Hợp đồng làm việc: Khi làm mẫu hợp đồng thi công trọn gói, từng điều khoản hợp đồng cần phải liệt kê chi tiết, rõ ràng đầy đủ và có những thay đổi phù hợp cùng có lợi cho đôi bên.
Công ty CP tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường là công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hải Phòng, sở hữu hàng trăm công trình khách sạn, nhà ở đã được thi công hoàn thiện và nhận được những phản hồi tích cực của chủ đầu tư. Nam Cường tự tin là sự lựa chọn hàng đầu, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu mà khách hàng đặt ra để có một ngôi nhà đẹp.
Xây nhà trọn gói
Có nên xây nhà trọn gói không?
Trong quá trình xây dựng nhà ở, công ty chúng tôi sẽ gói gọn trong một dịch vụ trọn gói, chuẩn bị tất cả các khâu từ A-Z, mang đến rất nhiều ưu điểm cho quý khách hàng:
– Dịch vụ chìa khóa trao tay giúp giảm thiểu gánh nặng về thời gian và công sức cho gia chủ, bạn vẫn có thể đi làm, sinh hoạt như bình thường.
– Kiểm soát được chi phí, không sợ lạm phát, giá cả leo thang, vật tư lên giá bất ngờ,…..
– Quản lý về mặt kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà, không phải lo lắng vấn đề đảm bảo kỹ thuật cũng như chất lượng xây dựng .
– Tiết kiệm chi phí, việc tổ chức thiết kế và thi công theo quy trình bài bản, khoa học và chuyên nghiệp để bàn giao công trình đúng tiến độ và chất lượng.
Các điều cần chú ý khi xây nhà?
Bản thiết kế xây nhà
Trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà, vị trí và diện tích đất hiện có các kiến trúc sư, kỹ sư của Nam Cường sẽ trực tiếp đến quan sát và tư vấn và thiết kế cho quý khách ngôi nhà của mình.
Bản vẽ thiết kế xây nhà trọn gói luôn đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu, chi phí thi công tiết kiệm nhất, vật tư vật liệu phù hợp đảm bảo bền đẹp, đặc sắc. Đặc biệt các thiết kế nhà luôn đạt chuẩn phong thủy, hướng phù hợp với tuổi của gia chủ.
Tất nhiên, để có một bản vẽ thật sự ưng ý trước khi khởi công xây dựng, các kiến trúc sư sẽ luôn trao đổi với khách hàng để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa đến gia chủ một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.
Xin giấy cấp phép
Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà sẽ được bên Nam Cường tiến hành miễn phí cho quý khách. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm và tâm huyết, chắc chắn sẽ làm quý khách tin tưởng và hài lòng.
Phải có bảng dự toán xây dựng
Nếu như bên xây dựng và bên khách hàng đã thống nhất bản vẽ để thi công, thì bước tiếp theo sẽ tiến hành lập dự toán chi phí thi công trọn gói cho quý khách hàng được rõ.
Phụ thuộc vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ mà chúng tôi tư vấn cho bạn nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có hay không.
Các kiến trúc sư, kế toán cần phải lên giá kỹ lưỡng, chính xác, thương lượng sòng phẳng với bên khách hàng, tránh tình huống xảy ra mâu thuẫn về vấn đề tiền bạc khi đang thi công công trình.
Tiến hành thi công công trình
Ngay sau khi đã thống nhất bản thiết kế và chi phí xây dựng với chủ nhà, công trình sẽ chọn ngày đẹp, hợp với tuổi của gia chủ để tiến hành thi công.
Công trình biệt thự tân cổ điển do Nam Cường thi công trọn gói
Vừa qua, Nam Cường đã nhận xây nhà trọn gói 3 tầng cho công trình biệt thự tân cổ điển của chủ đầu tư là chị Hòa (Hải Phòng). Vừa hiện đại, sang trọng lại tiết kiệm được chi phí, đây là một trong những dự án mang lại sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng.
Dù là thi công cho bất cứ nhà nào, Nam Cường cũng chuẩn bị tiến hành một cách kỹ lưỡng từng bước từ thi công phần thô đến hoàn thiện, mang đến sự hài lòng cho các quý khách hàng.
Thi công phần thô
– Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép, còn không phải thuê chỗ ở cho công nhân)
– Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu cần)
– Vệ sinh mặt bằng xây dựng.
– Đào đất, vận chuyển đồ đạc không cần thiết ra khỏi công trình.
– Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
– Đào hố móng, thi công phần đặt móng nhà.
– Thi công BTCT sàn tầng hầm.
– Thi công BTCT móng, đà,….
– Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm (nếu có).
– Hệ thống thoát nước thải được lắp đặt trong khuôn viên đất xây dựng.
– Tiến hành thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
– Theo như thiết kế sẽ đổ bê tông cầu thang và xây bậc.
– Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng của công trình.
– Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.
Thi công phần móng biệt thự tại Hải Phòng
Thi công hoàn thiện
Quá trình thi công hoàn thiện ngôi nhà được thực hiện theo quy trình cụ thể,khoa học, mang đến cho chủ đầu tư một không gian sống như ý muốn.
– Trát tường: trộn vữa đúng theo đúng tỷ lệ mà các kiến trúc sư quy định trong thiết kế kỹ thuật, để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ của hoa văn.
– Ốp lát gạch: Đội thi công cần có kinh nghiệm, nắm bắt rõ kỹ thuật ốp lát để mang đến sản phẩm chất lượng, thẩm mỹ. Mạch gạch giữa các ô cần phải đều và các viên gạch được sắp xếp thẳng nhau khi tiến hành ốp lát.
– Sơn bả tường: Công đoạn này nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của kiến trúc và màu sắc các mảng tường.
– Khi tiến hành lắp đặt điện, nước, hệ thống kỹ thuật (bồn nước, bồn vệ sinh, bóng đèn điện,…) cần chú ý lắp đặt ở vị trí theo đúng bản vẽ kỹ thuật, đặc biệt phải đảm bảo hệ thống đúng tiêu chuẩn hiện đại.
– Lắp đặt đúng kích thước, vật liệu, màu sắc của nội thất nhà đúng với bản vẽ kỹ thuật đã được các kiến trúc sư thiết kế để đảm bảo sự hài hòa cho các không gian trong nhà: Phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp,…và tạo được vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, hiện đại cho tổ ấm của bạn.
Chủ nhà nếu có thời gian có thể đến giám sát, kiểm tra tiến trình thi công của tòa nhà mình đang ở cùng với chủ thầu. Qua đó, dễ dàng bám sát từng bước đồng thời góp ý thêm để công nhân có thể hoàn thiện công trình một cách hài lòng nhất.
Bước sang giai đoạn thi công hoàn thiện căn biệt thự 3 sang trọng 3 tầng
Lưu ý khi xây nhà trọn gói
Hồ sơ thiết kế
Phải bảo đảm về mặt kỹ thuật, bản vẽ cũng như giá trị thẩm mỹ của một công trình đó. Một hồ sơ thiết kế được chuẩn bị kỹ lưỡng và chi tiết sẽ giúp bạn dự tính được các khoản chi phí , tránh được lạm phát trong quá trình thi công công trình.
Tham khảo từ những công trình có diện tích tương đương
Những kinh nghiệm thi công, thực hiện từ người đi trước chính là bài học bổ ích dành cho bạn khi tiến hành thi công công trình.
Dự tính chi phí xây dựng
Bạn cần tính toán cụ thể được các khoản chi phí xây dựng khi tiến hành thi công. Từ đó biết được quy mô của tòa nhà mình sắp xây sẽ như thế nào: Quy mô, mức độ hoàn thiện, tính cao cấp, mức độ sang trọng của công trình.
Dự toán chi phí xây nhà trọn gói giúp gia chủ chủ động về tài chính
Hợp đồng thi công
Hợp đồng thi công có giá trị rất quan trọng nên yêu cầu bên chủ thầu và khách hàng phải thỏa thuận kỹ càng, nghiêm túc và trách nhiệm.
Hãy tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau
Trước khi lựa chọn một nhà thầu để thi công, bạn nên tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau, internet hay hỏi ý kiến từ những chủ đầu tư đã thực hiện thi công xây dựng nhà trọn gói trước đó. Chọn được một nhà thầu uy tín, chất lượng sẽ giúp bạn an tâm khi thực hiện xây nhà.
Bạn đang muốn xây cho gia đình mình một tổ ấm vững chắc và khang trang nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu! Đừng lo lắng, kiến trúc sư của Nam Cường sẽ giúp bạn.
Với nhiều năm kinh nghiệm triển khai thi công các công trình xây nhà trọn gói, kiến trúc Nam Cường có năng lực chuyên môn cao, luôn không ngừng học hỏi và sáng tạo. Chúng tôi cam kết sẽ đem lại cho bạn một tổ ấm khang trang, uy tín và chất lượng nhất. Gọi ngay đến hotline 0976 222 555 để được tư vấn tốt nhất.
