Tổng hợp các mẫu thi công biệt thự đẹp nhất

Việc thi công biệt thự là một trong những hạng mục công việc quan trọng và là một bài toán khá khó giải. Việc thi công không hề đơn giản như các công trình nhà ở thông thường. Công trình này đòi hỏi người kiến trúc sư phải có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công. Quan trọng nhất, bạn cần phải nắm được các lưu ý vàng khi thiết kế. Đó là gì, hãy cùng Kiến trúc Nam Cường tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây bạn nhé!

Quy trình thi công biệt thự

Là một công trình kiến trúc lớn, việc thi công biệt thự phải trải qua một quá trình dài bao gồm các bước. Việc thực hiện các bước vững chắc sẽ giúp đảm bảo cho tiến độ thi công và độ an toàn của công trình.

Chuẩn bị

Trước khi thi công biệt thự bạn cần chuẩn bị đầy đủ các yếu tố. Từ mặt bằng, vật liệu, thiết kế… cho tới chi phí xây dựng. Điều này sẽ giúp cho quá trình xây dựng nhanh và an toàn hơn.

– Yếu tố pháp lý: Bên cạnh các yếu tố như phong thủy bạn cần đặc biệt chú ý đến hệ thống điện, đường, nước và các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất. Sau đó bạn cũng cần tìm hiểu xem công trình của bạn có thuộc vào nhóm các công trình cần xin giấy phép xây dựng không. Ngoài ra, cũng cần đăng ký đồng hồ điện, nước… Điều này sẽ giúp cho quá trình thi công thuận tiện hơn và tránh các sự cố có thể gặp phải.

– Chuẩn bị bản vẽ: Bản thiết kế sẽ giúp đội ngũ thi công hình dung rõ hơn về công trình của bạn. Từ bản vẽ này bạn có thể tính toán chi phí thi công để có phương án chuẩn bị. Đồng thời đội thi công biệt thự sẽ có phương án tháo dỡ công trình cũ nếu có, chuẩn bị mặt bằng và xây dựng chính xác như trong bản vẽ. Điều này sẽ giúp cho quá trình thi công nhanh chóng, thuận tiện và ít sai sót nhất.

thi công nhà ở

Chuẩn bị bản vẽ giúp cho quá trình thi công đúng tiến độ và hiệu quả nhất

– Chi phí: Bạn cần phải tính toán kỹ các chi phí cần thiết cho việc thi công. Chi phí này được xây dựng dựa trên điều kiện tài chính cũng như mong muốn xây dựng của gia đình. Vì vậy tùy vào quy mô và tình hình thực tế mà bạn có sự chuẩn bị phù hợp.

– Biên bản xác nhận tình hình hiện trường trước khi thi công. Bạn cần có văn bản xin phép các hộ lân cận hay xác nhận tình hình hiện trạng của các công trình bên cạnh. Giấy tờ này sẽ giúp xác định rõ các trách nhiệm nếu có khi có thiệt hại hay sự cố phát sinh.

Thi công móng

Khâu thi công móng bao gồm việc đào hố, đà giằng, pha móng… đảm bảo an toàn cho công trình. Phần móng đóng vai trò rất quan trọng. Đặc biệt đối với các công trình lớn như biệt thự có nhiều tầng, phần móng càng quan trọng hơn.

Thi công phần thân

Phần thân của biệt thự bao gồm nhiều công việc từ xây dựng hệ thống khung, sàn, tường, mái… Mỗi công đoạn đều cần phải giám sát kỹ lưỡng để có được sự chính xác nhất. Sẽ có các yêu cầu nhất định về giới hạn xây tường, các khoảng cách cốt thép, phần mái… mà đơn vị thi công cần nắm được. Sau mỗi giai đoạn bạn cần có biên bản nghiệm thu để chắc chắn công trình xây dựng đúng yêu cầu cũng như mong muốn và tránh các sự cố đáng tiếc xảy ra.

Lợp mái

Tùy vào sở thích của gia chủ cũng như điều kiện thực tế của công trình mà bạn có thể chọn các loại mái phù hợp. Việc lợp mái đóng vai trò quan trọng trong quá trình thi công nhà ở. Đó là lý do bạn nên chọn ngày giờ tốt để căn nhà có nhiều vượng khí và giữ được nhiều tài lộc nhất. Khi thi công mái có một số khâu:

– Thi công cách nhiệt

– Tạo độ dốc cho mái

– Thi công phần gạch nếu có

– Hoàn thiện và nghiệm thu

sơn tường biệt thự

Khâu hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong khi thi công công trình biệt thự

Thi công hoàn thiện

Sau khi đã hoàn thành phần thô của công trình, còn nhiều công đoạn khác cần được tiến hành để hoàn thiện.

– Trát tường: Khi trát tường cần kiểm tra kỹ chất lượng vữa để đảm bảo độ mịn

– Lát sàn: Sử dụng loại vật liệu phù hợp nhất với không gian và khoảng cách giữa các viên gạch lát cần nhỏ chỉ và đều.

– Sơn tường: Lựa chọn loại sơn an toàn với sức khỏe và cần đặc biệt quan tâm tới bề mặt sơn đã đủ mịn chưa. Bởi bề mặt sơn sẽ thể hiện rõ chất lượng ớn cũng như hiệu quả sử dụng.

– Lắp đặt đường điện, nước cũng như các yếu tố kỹ thuật khác đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn khi sử dụng. Bạn nên chọn nhà thi công chuyên nghiệp để không gian căn biệt thự đẹp và tiện nghi nhất.

– Lắp đặt nội thất: Khi thiết kế biệt thự bạn đã hình dung được các món đồ nội thất của mình. Trên cơ sở bản thiết kế bạn chọn lựa các món đồ và lắp đặt trong không gian căn nhà mình.

Tổng vệ sinh nhà

Sau mỗi giai đoạn thi công thông thường bên nhà thầu sẽ vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho công đoạn tiếp theo. Tuy nhiên sau khi hoàn thiện công trình cũng cần vệ sinh một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư.

Thi công biệt thự cần lưu ý gì?

Việc thi công biệt thự chưa bao giờ là điều dễ dàng ngay cả đối với các kiến trúc sư và đội thi công đã có nhiều kinh nghiệm. Vì vậy nếu bạn đang có ý định xây biệt thự thì đừng bỏ qua các lưu ý sau đây:

Cách tính chi phí xây biệt thự

Một trong những vấn đề mà chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Bởi việc tìm hiểu kỹ về kinh phí xây dựng giúp gia chủ có sự chuẩn bị phù hợp nhất. Điều này sẽ giúp tránh các sự cố phát sinh hay những điều rủi ro không cần thiết. Khi tính chi phí thi công biệt thự bạn có thể dựa vào nhiều yếu tố. Các yếu tố này nếu được tính toán kỹ lưỡng sẽ tránh dẫn đến các sự cố ngoài ý muốn cũng như sai số.

Việc tính toán chi phí xây dựng có thể dựa vào nhiều yếu tố khác nhau, tuy nhiên bạn có thể dựa vào công thức tính dưới đây để có thể dự trù chính xác chi phí xây dựng:

– Phần móng và phần mái = 100%

– Các sàn giữa (n) = n *100%

– Đơn giá xây dựng = đơn giá xây dựng * tổng diện tích xây dựng

– Đơn giá hoàn thiện = đơn giá hoàn thiện * tổng diện tích xây dựng

Đơn giá xây dựng và đơn giá hoàn thiện sẽ có sự khác nhau tùy thời điểm cũng như nhà thầu. Tất nhiên chi phí này chưa bao gồm chi phí như thiết kế, các món đồ trang trí nội ngoại thất, các loại giấy tờ cần thiết…

Chọn vật liệu xây dựng

Việc chọn vật liệu xây dựng có ảnh hưởng lớn tới độ bền đẹp của công trình. Bạn cần lưu ý một số yếu tố sau:

– Không chọn vật liệu theo tư vấn của số đông: Bởi mỗi công trình sẽ có các yêu cầu về vật liệu khác nhau để có thể đảm bảo được tính thẩm mỹ, kết cấu. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý về điều kiện tài chính của gia đình mình.

– Chú ý tính năng: Ngoài màu sắc, mẫu mã thì bạn cũng cần quan tâm tới tính năng của vật liệu. Hãy tham khảo thêm ý kiến của đơn vị thi công để lựa chọn loại vật liệu phù hợp nhất. Bởi họ đã có kinh nghiệm thi công nhiều công trình nên có thể tư vấn cho bạn chính xác nhất.

– Sử dụng vật liệu tối giản chẳng hạn như ưu tiên sự đồng bộ về gạch, gỗ, sơn… cho không gian. Không gian chỉ nên có một vài điểm nhấn trang trí nhỏ để hài hòa nhất.

lựa chọn vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng cần phải lựa chọn kỹ lưỡng và phù hợp

Chọn nhà thầu xây dựng

Việc chọn nhà thầu xây dựng đóng vai trò quyết định trong việc căn nhà có hoàn thành đúng thời hạn, bản vẽ và mong muốn của bạn hay không. Bạn nên tham khảo nhiều nguồn tin từ nhiều phía để đưa ra lựa chọn chính xác nhất. Khi làm việc với nhà thầu cần ghi rõ ràng các điều khoản trong hợp đồng để tránh các xung đột, cãi vã hay tranh chấp sau này. cụ thể như giá nhân công, vật tư, hình thức hay các yếu tố liên quan tới tiến độ thi công.

Thi công theo bản vẽ

Thi công biệt thự là một bài toán khó vì vậy bạn cần thi công theo đúng bản vẽ. Điều này sẽ đảm bảo kết cấu của công trình cũng như tiến độ xây dựng. Việc thi công tự phát sẽ dẫn tới các sai sót và ảnh hưởng tới chất lượng chung của công trình. Chưa kể điều này còn làm tiêu tốn thời gian, nhân lực và vật lực.

Thi công biệt thự tiết kiệm chi phí

Việc sở hữu căn biệt thự đẹp là mong muốn của bất cứ ai. Tuy nhiên nếu kinh phí xây dựng thấp, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình sẽ là điều tuyệt vời đối với các chủ đầu tư. Bạn hoàn toàn có thể tối ưu chi phí xây dựng biệt thự với các lưu ý dưới đây.

Chọn thời điểm xây dựng

Việc chọn thời điểm xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc tính toán cũng như dự trù kinh phí. Bởi ở các thời điểm khác nhau, chi phí vật tư, nhân công sẽ có sự khác nhau. Đó là lý do khi nghiên cứu bạn cần phải tìm hiểu kỹ báo giá trước khi thi công để tránh các chi phí phát sinh ngoài mong muốn.

Chọn phong cách đơn giản

Phong cách biệt thự sẽ chi phí tới chi phí xây dựng công trình. Bởi với các phong cách khác nhau sẽ có yêu cầu về vật liệu, độ khó khác nhau. Thông thường, với các căn biệt thự cổ điển sẽ có chi phí cao hơn so với các loại biệt thự hiện đại hay tân cổ điển. Bởi biệt thự cổ điển đòi hỏi cao sự tinh tế, tỉ mỉ, các đường nét trang trí, hệ thống phào chỉ cầu kỳ sẽ tốn nhiều thời gian xây dựng. Ngoài ra, các vật liệu sử dụng trong biệt thự cổ điển cũng thường được đầu tư hơn với chi phí cao hơn.

thi công trọn gói biệt thự

Đội ngũ thi công đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng biệt thự

Chọn nhân công phù hợp

Đội ngũ nhân công có ảnh hưởng lớn đối với chi phí xây dựng. Bạn nên nghiên cứu kỹ và lựa chọn nhân công phù hợp. Có những giai đoạn cần nhân công tay nghề cao tuy nhiên cũng có những giai đoạn chỉ cần nhân công trình độ phổ thông. Điều này phụ thuộc vào sự đàm phán của bạn với đội thi công.

Mảnh đất xây nhà

Thông thường xây dựng biệt thự ở thành phố sẽ mất nhiều chi phí hơn so với các công trình ở nông thôn. Hay ở các khu vực tốc độ kinh tế phát triển tốt thì chi phí xây dựng cũng sẽ cao hơn. Ngoài ra, địa thế mảnh đất sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Cụ thể nếu mảnh đất của bạn nếu không gần đường lớn, không thuận tiện cho việc chuyên chở vật liệu thì bạn sẽ mất thêm một khoản chi phí bốc vác vật liệu. Hay nếu mảnh đất không bằng phẳng, nhiều vấn đề cũng sẽ đặt ra bài toán khó cho đội thi công.

Các công trình thi công biệt thự đẹp

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế và thi công, Nam Cường đã hoàn thành nhiều công trình biệt thự và được chủ đầu tư đánh giá rất cao. Để bạn có thêm nhiều lựa chọn khi thiết kế và thi công căn biệt thự của mình, Nam Cường sẽ bật mí cho bạn các công trình đẹp nhất.

Xây biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển với sự giản lược các chi tiết nhưng vẫn đảm bảo được sự tinh tế và sang trọng đã thực sự chinh phục quý khách hàng. Tùy vào nhu cầu sử dụng của mình bạn có thể lựa chọn loại biệt thự với số tầng phù hợp.

  • Biệt thự 2 tầng

Căn biệt thự này được thiết kế với sự hoài cổ, nhẹ nhàng. Nhìn bao quát công trình bạn có thể thấy được sự giao thoa giữa nét tân cổ điển cũng như các mảng khối. Điều này đã giúp phô ra các chi tiết tinh tế, nhẹ nhàng. Công trình này đơn giản, gần gũi nhưng vẫn tiện nghi và không kém phần sang trọng. Dù nhìn ở góc độ nào công trình cũng toát lên vẻ nguy nga, tráng lệ.

 

thi công biệt thự 2 tầng

Hình ảnh thực tế thi công công trình biệt thự 2 tầng của Nam Cường

  • Biệt thự 3 tầng

Biệt thự 3 tầng được lợp phần ngói Thái màu xanh rất phù hợp với màu sơn vàng nhạt của kiến trúc tân cổ điển. Công trình này được xây ngay cạnh một căn nhà 2 tầng khác nên đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối rất cao để không ảnh hưởng đến công trình bên cạnh.
Khi nhìn từ ngoài vào bạn có thể thấy công trình nổi bật với phần cột trụ vuông giúp nâng đỡ toàn bộ công trình. Căn biệt thự có hai sảnh một sảnh chính hướng ra cổng, cùng với đó là một sảnh phụ ở mặt tiền. Hai sảnh này được bố trí tạo nên một tổng thể ấn tượng, hài hòa với các cách sắp xếp hình khối kiến trúc phù hợp.

 

thi công biệt thự 3 tầng

Thi công biệt thự 3 tầng từ góc nhìn bên ngoài

 

xây nhà 3 tầng

Đội ngũ kỹ sư đang thi công phần nội thất công trình

Thi công biệt thự Pháp

Công trình biệt thự Pháp này đã được Nam Cường cải tạo với phần hoa văn, cột trụ và họa tiết rất thật. Có thể thấy hình ảnh thực tế từ quá trình thi công còn đẹp hơn rất nhiều so với bản vẽ 3D. Chính vì vậy quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi đặt trọn niềm tin ở chúng tôi.

Công trình này có hệ thống cột trụ vuông và tròn kết hợp với hệ hoa văn. Cùng với đó là hệ thống ban công, sảnh hài hòa tạo thành một tổng thể thống nhất cho căn biệt thự. Đặc biệt phần cổng và tường rào cả biệt thự được thiết kế dạng kiến trúc mở giúp phô được nét đẹp của căn biệt thự.

 

thi công biệt thự pháp

Công trình biệt thự Pháp do Nam Cường cải tạo

 

phối cảnh biệt thự pháp

Hình ảnh bản vẽ biệt thự Pháp

Biệt thự mái Thái

Thiết kế biệt thự mái Thái rất được ưa chuộng bởi nó vừa tăng tính thẩm mỹ vừa tăng khả năng chống thấm cho căn nhà. Đó là lý do loại mái này rất được ưa chuộng trong những năm gần đây.

 

biệt thự mái thái

Căn biệt thự nổi bật với phần mái thái màu Xanh ấn tượng

Xây nhà hiện đại

Kiến trúc nhà ở hiện đại được nhiều gia chủ đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ yêu thích. Phong cách này ấn tượng, sang trọng với các đường nét tinh tế, uyển chuyển. Ngoài ra, với phong cách này gia chủ có thể dễ dàng sáng tạo nên dấu ấn riêng mình.

 

thi công biệt thự hiện đại

Căn biệt thự hiện đại do Nam Cường thiết kế và thi công

 

thi công hoàn thiện biệt thự

Hình ảnh thực tế từ quá trình thi công biệt thự

Hy vọng thông qua bài viết này, bạn đã bỏ túi được các lưu ý vàng khi thi công biệt thự. Đây đều là các kinh nghiệm được đúc rút từ quá trình triển khai nhiều dự án của đội ngũ kiến trúc sư Nam Cường. Để sở hữu mẫu biệt thự đẹp và hài hòa nhất, đừng quên liên hệ với chúng tôi thông qua số hotline 0976 222 555 bạn nhé!

xay nha tron goi uy tin

Công ty xây nhà trọn gói uy tín chất lượng

Sở hữu một căn nhà vừa đẹp, khang trang, lại vừa túi tiền là ước mơ của hàng triệu cặp vợ chồng. Tuy nhiên, không ít người đã phải đau đầu, mệt mỏi mỗi khi lên kế hoạch để xây nhà cho gia đình mình. Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng rất phổ biến, phù hợp với thời thế hiện đại khi mà nhịp sống quay cuồng và tất bật như bây giờ. Đặc biệt là giúp khách hàng không phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức thuê thiết kế, giám sát quá trình công nhân làm việc và kiểm soát được chi phí khi xây dựng,…

Trong những năm gần đây, dịch vụ chìa khóa trao tay ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm và chú ý của khách hàng, chủ đầu tư. Một trong những địa chỉ uy tín được khách hàng đặt niềm tin nhất, chắc chắn phải kể đến Nam Cường.

 

xay biet thu tron goi

 

Biệt thự lô góc được thi công trọn gói

Lựa chọn đơn vị thi công nhà đẹp

 

Xây nhà trọn gói có thể hiểu đơn giản là sẽ có một tổ chức đứng ra giúp bạn quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, từ tất cả các khâu từ lớn đến bé: thiết kế, thi công, quản lý vật tư, vật liệu, giám sát thợ,… Gần như bạn vẫn có thể đảm bảo thời gian làm việc, sinh hoạt như bình thường vì mọi việc đã có dịch vụ thi công trọn gói đảm đương. Bạn chỉ cần thống nhất với bên xây dựng về kiểu thiết kế nào bạn thích, bạn muốn chọn sơn nhà màu gì, của hãng nào,…. Bên công trình sẽ thay bạn lo hoàn toàn các khâu chuẩn bị và xây dựng, và bạn chỉ cần chờ ngày “chìa khóa về tay” mà thôi.

Nhưng để công trình đạt chất lượng và thẩm mỹ theo mong muốn, thể hiện được vẻ đẹp sang trọng, ý đồ của chủ đầu tư thì điều đầu tiên bạn cần lựa chọn một đơn vị thi công uy tín và chất lượng. Đội ngũ thợ phải chuyên nghiệp, có trách nhiệm. đặc biệt là phải biết đọc bản vẽ để thi công đúng với yêu cầu của gia chủ.

 

xây trọn gói biệt thự 2 tầng

 

– Uy tín: Bất cứ một lĩnh vực nào cũng thế, muốn thành công tiêu chí đầu tiên chủ đầu tư cần quan tâm là sự uy tín. Uy tín được thể hiện qua đánh giá từ những khách hàng trực tiếp, các công trình đã được đơn vị đó thầu.

– Kinh nghiệm của chủ thầu: Một đơn vị lâu năm sẽ có kinh nghiệm làm việc chuyên nghiệp, giúp cho công trình của bạn được hoàn thành đúng tiến độ, xử lý tốt nếu có các vấn đề phát sinh khi đang thi công xây dựng,…

– Cách làm việc: Trước khi bắt tay vào kí kết hợp tác với bên nhà thầu, bạn cần để ý đến cách tính phí của họ. Đầu tiên là phải rõ ràng về giá cả, các khoản chi phí cho nhân công, vật tư, giá cho từng thiết bị,…tránh trường hợp bị ăn bớt tiền, gây hiềm khích cho đôi bên.

– Hợp đồng làm việc: Khi làm mẫu hợp đồng thi công trọn gói, từng điều khoản hợp đồng cần phải liệt kê chi tiết, rõ ràng đầy đủ và có những thay đổi phù hợp cùng có lợi cho đôi bên.

 

thi công biệt thự 3 tầng trọn gói

 

Công ty CP tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường là công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hải Phòng, sở hữu hàng trăm công trình khách sạn, nhà ở đã được thi công hoàn thiện và nhận được những phản hồi tích cực của chủ đầu tư. Nam Cường tự tin là sự lựa chọn hàng đầu, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu mà khách hàng đặt ra để có một ngôi nhà đẹp.

Xây nhà trọn gói

Có nên xây nhà trọn gói không?

 

Trong quá trình xây dựng nhà ở, công ty chúng tôi sẽ gói gọn trong một dịch vụ trọn gói, chuẩn bị tất cả các khâu từ A-Z, mang đến rất nhiều ưu điểm cho quý khách hàng:

– Dịch vụ chìa khóa trao tay giúp giảm thiểu gánh nặng về thời gian và công sức cho gia chủ, bạn vẫn có thể đi làm, sinh hoạt như bình thường.

– Kiểm soát được chi phí, không sợ lạm phát, giá cả leo thang, vật tư lên giá bất ngờ,…..

– Quản lý về mặt kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà, không phải lo lắng vấn đề đảm bảo kỹ thuật cũng như chất lượng xây dựng .

– Tiết kiệm chi phí, việc tổ chức thiết kế và thi công theo quy trình bài bản, khoa học và chuyên nghiệp để bàn giao công trình đúng tiến độ và chất lượng.

Các điều cần chú ý khi xây nhà?

Bản thiết kế xây nhà

 

Trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà, vị trí và diện tích đất hiện có các kiến trúc sư, kỹ sư của Nam Cường sẽ trực tiếp đến quan sát và tư vấn và thiết kế cho quý khách ngôi nhà của mình.

Bản vẽ thiết kế xây nhà trọn gói luôn đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu, chi phí thi công tiết kiệm nhất, vật tư vật liệu phù hợp đảm bảo bền đẹp, đặc sắc. Đặc biệt các thiết kế nhà luôn đạt chuẩn phong thủy, hướng phù hợp với tuổi của gia chủ.

 

thiết kế nhà trước khi thi công

 

Tất nhiên, để có một bản vẽ thật sự ưng ý trước khi khởi công xây dựng, các kiến trúc sư sẽ luôn trao đổi với khách hàng để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa đến gia chủ một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.

Xin giấy cấp phép

Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà sẽ được bên Nam Cường tiến hành miễn phí cho quý khách. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm và tâm huyết, chắc chắn sẽ làm quý khách tin tưởng và hài lòng.

Phải có bảng dự toán xây dựng

 

Nếu như bên xây dựng và bên khách hàng đã thống nhất bản vẽ để thi công, thì bước tiếp theo sẽ tiến hành lập dự toán chi phí thi công trọn gói cho quý khách hàng được rõ.

Phụ thuộc vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ mà chúng tôi tư vấn cho bạn nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có hay không.

Các kiến trúc sư, kế toán cần phải lên giá kỹ lưỡng, chính xác, thương lượng sòng phẳng với bên khách hàng, tránh tình huống xảy ra mâu thuẫn về vấn đề tiền bạc khi đang thi công công trình.

Tiến hành thi công công trình

 

Ngay sau khi đã thống nhất bản thiết kế và chi phí xây dựng với chủ nhà, công trình sẽ chọn ngày đẹp, hợp với tuổi của gia chủ để tiến hành thi công.

 

xây trọn gói biệt thự pháp

 

Công trình biệt thự tân cổ điển do Nam Cường thi công trọn gói

 

Vừa qua, Nam Cường đã nhận xây nhà trọn gói 3 tầng cho công trình biệt thự tân cổ điển của chủ đầu tư là chị Hòa (Hải Phòng). Vừa hiện đại, sang trọng lại tiết kiệm được chi phí, đây là một trong những dự án mang lại sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng.

Dù là thi công cho bất cứ nhà nào, Nam Cường cũng chuẩn bị tiến hành  một cách kỹ lưỡng từng bước từ thi công phần thô đến hoàn thiện, mang đến sự hài lòng cho các quý khách hàng.

Thi công phần thô

 

– Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép, còn không phải thuê chỗ ở cho công nhân)

– Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu cần)

– Vệ sinh mặt bằng xây dựng.

– Đào đất, vận chuyển đồ đạc không cần thiết ra khỏi công trình.

– Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

– Đào hố móng, thi công phần đặt móng nhà.

– Thi công BTCT sàn tầng hầm.

– Thi công BTCT móng, đà,….

– Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm (nếu có).

– Hệ thống thoát nước thải được lắp đặt trong khuôn viên đất xây dựng.

– Tiến hành thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.

–  Theo như thiết kế sẽ đổ bê tông cầu thang và xây bậc.

– Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng của công trình.

– Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.

 

thi công móng nhà

 

Thi công phần móng biệt thự tại Hải Phòng

 

Thi công hoàn thiện

 

Quá trình thi công hoàn thiện ngôi nhà được thực hiện theo quy trình cụ thể,khoa học, mang đến cho chủ đầu tư một không gian sống như ý muốn.

– Trát tường: trộn vữa đúng theo đúng tỷ lệ mà các kiến trúc sư quy định trong thiết kế kỹ thuật, để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ của hoa văn.

– Ốp lát gạch: Đội thi công cần có kinh nghiệm, nắm bắt rõ kỹ thuật ốp lát để mang đến sản phẩm chất lượng, thẩm mỹ. Mạch gạch giữa các ô cần phải đều và các viên gạch được sắp xếp thẳng nhau khi tiến hành ốp lát.

– Sơn bả tường: Công đoạn này nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của kiến trúc và màu sắc các mảng tường.

– Khi tiến hành lắp đặt điện, nước, hệ thống kỹ thuật (bồn nước, bồn vệ sinh, bóng đèn điện,…) cần chú ý lắp đặt ở vị trí theo đúng bản vẽ kỹ thuật, đặc biệt phải đảm bảo hệ thống đúng tiêu chuẩn hiện đại.

– Lắp đặt đúng kích thước, vật liệu, màu sắc của nội thất nhà đúng với bản vẽ kỹ thuật đã được các kiến trúc sư thiết kế để đảm bảo sự hài hòa cho các không gian trong nhà: Phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp,…và tạo được vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, hiện đại cho tổ ấm của bạn.

Chủ nhà nếu có thời gian có thể đến giám sát, kiểm tra tiến trình thi công của tòa nhà mình đang ở cùng với chủ thầu. Qua đó, dễ dàng bám sát từng bước đồng thời góp ý thêm để công nhân có thể hoàn thiện công trình một cách hài lòng nhất.

 

thi công hoàn thiện biệt thự

 

Bước sang giai đoạn thi công hoàn thiện căn biệt thự 3 sang trọng 3 tầng

 

Lưu ý khi xây nhà trọn gói

Hồ sơ thiết kế 

 

Phải bảo đảm về mặt kỹ thuật, bản vẽ cũng như giá trị thẩm mỹ của một công trình đó. Một hồ sơ thiết kế được chuẩn bị kỹ lưỡng và chi tiết sẽ giúp bạn dự tính được các khoản chi phí , tránh được lạm phát trong quá trình thi công công trình.

Tham khảo từ những công trình có diện tích tương đương

 

Những kinh nghiệm thi công, thực hiện từ người đi trước chính là bài học bổ ích dành cho bạn khi tiến hành thi công công trình.

Dự tính chi phí xây dựng

 

Bạn cần tính toán cụ thể được các khoản chi phí xây dựng khi tiến hành thi công. Từ đó biết được quy mô của tòa nhà mình sắp xây sẽ như thế nào: Quy mô, mức độ hoàn thiện, tính cao cấp, mức độ sang trọng của công trình.

 

dự toán chi phí xây nhà trọn gói

 

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói giúp gia chủ chủ động về tài chính

 

Hợp đồng thi công

 

Hợp đồng thi công có giá trị rất quan trọng nên yêu cầu bên chủ thầu và khách hàng phải thỏa thuận kỹ càng, nghiêm túc và trách nhiệm.

Hãy tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau

 

Trước khi lựa chọn một nhà thầu để thi công, bạn nên tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau, internet hay hỏi ý kiến từ những chủ đầu tư đã thực hiện thi công xây dựng nhà trọn gói trước đó. Chọn được một nhà thầu uy tín, chất lượng sẽ giúp bạn an tâm khi thực hiện xây nhà.

Bạn đang muốn xây cho gia đình mình một tổ ấm vững chắc và khang trang nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu! Đừng lo lắng, kiến trúc sư của Nam Cường sẽ giúp bạn.

Với nhiều năm kinh nghiệm triển khai thi công các công trình xây nhà trọn gói, kiến trúc Nam Cường có năng lực chuyên môn cao, luôn không ngừng học hỏi và sáng tạo. Chúng tôi cam kết sẽ đem lại cho bạn một tổ ấm khang trang, uy tín và chất lượng nhất. Gọi ngay đến hotline 0976 222 555 để được tư vấn tốt nhất. 

Thiết kế thi công nhà thờ họ

Thiết kế thi công nhà thờ họ tại Hải Dương

Thiết kế thi công nhà thờ họ là một trong những lĩnh vực Công ty CP tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường luôn quan tâm nghiên cứu và phát triển. Chúng tôi luôn trân trọng các giá trị nhân văn và ý nghĩa tinh thần của kiến trúc nhà thờ họ đối với đời sống văn hóa của con người Việt Nam, đó là động lực để các KTS Nam Cường cố gắng hết mình với bàn tay và khối óc tài hoa để cho ra đời những mẫu thiết kế kiến trúc nhà thờ họ đẹp ấn tượng và mang đậm giá trị tâm linh.

Công trình kiến trúc nhà thờ họ Trịnh tại Hải Dương với thiết kế khá độc đáo nhưng vẫn mang nét đẹp truyền thống văn hóa của dân tộc đã trở thành một trong những công trình văn hóa tâm linh nổi bật tại địa phương, đem lại niềm tự hào và danh tiếng cho dòng họ Trịnh. Để sở hữu những thi công nhà thờ ấn tượng, quý khách hàng hãy đến với Nam Cường được tư vấn và lựa chọn phương án thiết kế tối ưu nhất. Trong bài viết, chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng mẫu thiết kế kiến trúc nhà thờ họ Trịnh ở Ninh Giang Hải Dương kính mời quý khách hàng cùng tham khảo: Một số hình ảnh thực tế trong quá trình thi công:

 

cổng tam quan

Hình ảnh thi công cổng Tam Quan

 

Thiết kế thi công nhà thờ họ

Hệ cột trụ, vì kèo vững chắc và được chạm trổ họa tiết trang trí cầu kì đẹp mắt

 

xây gian thờ chính

Toàn cảnh thực tế nhà thờ họ Trịnh tại Ninh Giang-Hải Dương

 

xây chòi nghỉ nhà thờ họ

Hình ảnh thi công thực tế nhà thờ họ

 

chòi nghỉ đẹp của nhà thờ

Quang cảnh nhà thờ họ Trịnh tại Hải Dương

thi công shop quần áo

Thi công shop quần áo tại Hải Phòng

Shop quần áo sinh viên của anh Tuấn do Nam Cường thiết kế đã bắt đầu bước vào giai đoạn thi công phần móng, bắt đầu xây dựng công trình. Đơn vị thi công shop quần áo trọn gói cho công trình này chính là Nam Cường.

Từng thi công trọn gói nhiều công trình lớn như biệt thự tân cổ điển của chú Tiếm (quận Hải An, HP), biệt thự Pháp của chị Hòa (đường Lê Hồng Phong, quận Ngô Quyền, HP), khách sạn 4 sao của anh Lùng (Lạng Sơn)…, công ty tư vấn, thiết kế và xây dựng Nam Cường nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ phía CĐT. Không chỉ chăm chút cẩn thận cho những công trình lớn, đối với công trình quy mô nhỏ hơn, Nam Cường cũng hết sức thận trọng, dành thời gian, tâm huyết cho nó. Điển hình là công trình thi công shop quần áo sinh viên của anh Tuấn được Nam Cường thi công trọn gói.

 

thi công móng

Công nhân làm sắt chuẩn bị đổ móng

Trước khi làm móng một công trình, đội ngũ thi công Nam Cường cần xác định chất đất cũng như địa chất để làm móng phù hợp. Shop sinh viên của anh Tuấn được xây dựng tại huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng, địa hình bằng phẳng, chất đất khá đẹp nên Nam Cường đã lựa chọn móng đơn trong quá trình thi công trọn gói công trình. Đây là loại móng đỡ một cột hoặc 1 cụm cột đứng sát nhau có tác dụng chịu lực.

Cốt thép làm móng được đội ngũ thi công Nam Cường làm ngay tại công trình, thực hiện bằng các phương pháp cơ học. Cốt thép được cắt và uốn phù hợp với hình dáng, kích thước của thiết kế; các mối hàn nối, buộc nối đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Những người thợ lành nghề trong đội thi công shop quần áo của Nam Cường sẽ đảm bảo móng công trình chất lượng và đúng như trong thiết kế của KTS. Đội ngũ giám sát có trình độ của Nam Cường cũng liên tục chỉ đạo, nhắc nhở nhân công làm việc cẩn thận, tránh xảy ra những việc không đúng theo mong muốn.

Quá trình thi công shop quần áo trọn gói tại Hải Phòng của anh Tuấn sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục tại website.

🏠🏠🏠 Xem thêm: Gấp rút hoàn thiện thi công nhà ống kiểu Pháp

Dưới đây là một số hình ảnh về việc làm móng, thi công shop sinh viên:

 

thi công móng nhà

 

làm sắt chờ đổ móng

 

thi công móng shop quần áo

 

thi công shop quần áo

 

ghép cốp pha đổ móng

Thi công nhà biệt thự

Thi công nhà biệt thự 3 tầng trọn gói

Thi công nhà biệt thự trọn gói là dịch vụ Xây dựng Nam Cường đang cung cấp đến cho tất cả khách hàng trên toàn quốc. Hiện nay, Nam Cường đã hoàn thiện mặt bằng thi công nội thất biệt thự phong cách tân cổ điển tại Móng Cái, công trình đang dần đi vào triển khai, hoàn thiện.

Thi công nội thất tầng 1 nhà biệt thự

Ngôi biệt thự kiến trúc tân cổ điển ở Móng Cái được thiết kế với 2 tầng chính và 1 tầng tum. Theo nhu cầu của gia chủ, diện tích mặt bằng khá rộng nên để lại một khoảng sân để làm lối đi lại sinh hoạt. Mặt chính được thiết kế sảnh rộng 7,3m2 đi vào trong biệt thự. Tại tầng 1 được bài trí phòng khách, bếp ăn, gara ô tô, sảnh và 1 phòng ngủ, phòng vệ sinh. Diện tích của phòng khách là 50m2 khá rộng rãi để gia chủ tiếp khách và bày biện nội thất.

Với không gian phòng khách gia chủ sẽ có nhiều lựa chọn hơn trong việc bài trí nội thất sang trọng kích thước lớn để tiếp khách và sinh hoạt. Thi công nhà biệt thự khu vực bếp ăn là nơi cả gia đình quây quần vào mỗi bữa cơm nên diện tích cũng khá thoải mái là 31,1m2, phòng bếp được ngăn cách với không gian sảnh và các phòng khách bằng vách kính trong suốt tạo chiều sâu cho căn biệt thự. Từ phòng bếp có thể hướng tầm mắt sang các khu vực khác trong nhà. Phòng ngủ nằm cạnh cầu thang rộng 16,8m2, tuy không rộng rãi nhưng cách bố trí phòng vừa đủ giúp chủ nhà có một không gian riêng thư giãn thoải mái. Phòng vệ sinh kết hợp với chỗ thay đồ được đặt dưới chân thang để tận dụng diện tích trống khiến không gian thêm tiện nghi, phù hợp với các thành viên trong gia đình. Cuối cùng là gara ô tô với diện tích là 21,5m2, đây là không gian được thiết kế tương đối rộng để phương tiện đi lại cho cả gia đình.

Thi công nội thất nhà biệt thự

🏠🏠🏠 Xem thêm: Thi công khách sạn tân cổ điển 11 tầng

Thi công nhà biệt thự ở tầng 2

Ở tầng 2 của mẫu biệt thự tân cổ điển, các phòng được bố trí nhiều hơn 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung ngoài ra còn có hệ thống cầu thang kết hợp thông tầng, phòng thay đồ và sân vườn trên ban công tầng 2. Hai phòng ngủ được thiết kế rộng rãi lần lượt diện tích phòng ngủ 2 là 29,3m2 và phòng ngủ 3 là 27,3m2. Ưu điểm cho diện tích không gian phòng ngủ lớn là có thể bố trí nội thất một cách thoải mái, ngoài ra khi không gian lớn sẽ mang lại không khí trong lành, thoáng đãng mang lại những giấc ngủ thư thái cho người dùng.

Phòng vệ sinh được đặt liền kề với phòng ngủ khi thi công nhà biệt thự . Phòng vệ sinh ở phòng ngủ 2 diện tích là 6,5m2 kết hợp thêm phòng thay đồ mang lại sự tiện nghi cho gia chủ, ở phòng ngủ 3 diện tích phòng vệ sinh là 5,6m2. Vị trí của phòng sinh hoạt chung nằm giữa trung tâm tầng 2, tận dụng không gian hành lang lớn giữa các phòng để bố trí phòng sinh hoạt chung là cách mà các KTS Nam Cường hay dùng trong những ngôi biệt thự tân cổ điển. Không gian sinh hoạt lớn sẽ khiến cho gia chủ hài lòng vì đây là nơi thư giãn, giải trí cho các thành viên trong gia đình tụ tập. Bố trí phòng thờ trong mẫu nội thất tân cổ điển ở Móng Cái theo hướng phong thủy mang lại tài lộc cho gia chủ và đó cũng là cách để con cháu tỏ lòng thành kính với tổ tiên.

 

Thi công nhà biệt thự

Thi công tầng 3 nhà biệt thự

Là một trong những công trình thi công nhà biệt thự trọn gói từ kiến trúc đến nội thất, ngôi biệt thự đã được hoàn thành dựa trên sự thống nhất của chủ đầu tư và kiến trúc sư. Bố trí mặt bằng nội thất cho phù hợp với nhu cầu, sở thích và tiện cho sinh hoạt cho gia đình chủ đầu tư là trách nhiệm của Nam Cường. Khi khách hàng lựa chọn xây nhà trọn gói công trình xây dựng của Nam Cường là khách đã tiết kiệm được rất nhiều chi phí và mang về được không gian sống hoàn hảo, tiện nghi cho gia đình mình.

 

thi công tầng tum đẹp

thi công nội thất chung cư

Thi công nội thất chung cư hiện đại

Chung cư hiện đại tại Hà Nội của chị Thủy đang hoàn thiện những bước cuối cùng trong việc thi công nội thất chung cư. Đây là công trình mà Nam Cường đã trực tiếp làm từ A -> Z, từ việc lên ý tưởng thiết kế đến việc đóng đồ nội thất, bài trí vật dụng đúng với thiết kế đã được gia chủ đồng ý.

Chung cư hiện đại của chị Thủy gồm có 1 phòng khách, 1 phòng bếp,, 2 phòng ngủ. Do diện tích căn hộ chung cư hạn hẹp nên Xây dựng Nam Cường đã thiết kế phòng khách và phòng ăn có cùng chung một không gian. Ở khu vực tiếp khách, KTS thiết kế bàn màu trắng, sofa hình chữ L màu đen. Sự tương phản trắng-đen của bộ bàn ghế vẫn hết sức hài hòa với tổng thể không gian của căn hộ chung cư hiện đại.

Bộ bàn ghế ăn làm bằng gỗ đã qua xử lý chống mối mọt, tăng độ bền khi sử dụng có kích thước vừa phải, tạo sự cân bằng trong không gian và phù hợp với diện tích căn phòng. Chiếc tủ gỗ được đội ngũ thi công nội thất chung cư đặt ở sát tường phòng, cạnh bàn ăn có thiết kế đơn giản gồm nhiều ngăn nhỏ giúp gia chủ có thể để đồ vật cần thiết ở trên đó.

Khu vực bếp nấu ăn tách riêng với phòng khác để không bị ám mùi. Bếp được thiết kế theo hình chữ I, tủ để đồ được đóng ở phía trên. KTS tận dụng mọi khoảng không gian phòng bếp để bài trí đồ dùng một cách hợp lý. Bên cạnh phòng bếp là cửa ra ban công được làm bằng kính trong suốt. Thiết kế này giúp phòng bếp luôn đầy đủ ánh sáng và giúp căn hộ chung cư hiện đại tại Hà Nội của chị Thủy thông thoáng, không bị kín và bí.

Mẫu thi công nội thất chung cư hiện đại mà Nam Cường đang tiến hành gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng dành cho vợ chồng chị và 1 phòng dành cho con trai chị. Ở mỗi phòng nghỉ, KTS thiết kế nội thất và bài trí phù hợp với diện tích và công năng sử dụng, tạo nên một không gian riêng biệt, mang đậm dấu ấn cá nhân.

🏠🏠🏠 Xem thêm: Thi công khách sạn 3 sao trọn gói

Khi thi công thực tế nội thất chung cư hiện đại của chị Thủy, Nam Cường đã cố gắng thi công sát với thiết kế nhất, mang đến một công trình chất lượng nhất, tạo dựng niềm tin nơi khách hàng.
Mời các bạn và quý khách hàng cùng xem những hình ảnh thi công tại căn hộ chung cư hiện đại của chị Thủy, gấp rút hoàn thiện những bước cuối cùng để đưa vào sử dụng:

thi công phòng khách chung cư

Khu vực phòng khách đang được gấp rút thi công, phòng khách có cửa dẫn ra ban công rộng và thoáng

 

thi công nội thất chung cư

Nam Cường cố gắng thi công nội thất chung cư hiện đại sát với bản thiết kế nhất

 

thi công phòng bếp ăn

Khu vực phòng ăn đã được thi công hoàn tất

 

nội thất phòng ngủ hiện đại

Phòng ngủ con trai trong chung cư hiện đại đang được thi công

 

phòng ngủ chung cư hiện đại

Phòng ngủ của vợ chồng chị Thủy trong chung cư hiện đại

 

thi công nội thất phòng ngủ chung cư

Khu vực bàn phấn trong phòng ngủ đang được thi công hoàn thiện

thi công biệt thự 3 tầng

Thi công biệt thự 3 tầng tại Quảng Bình

Sau hơn 1 năm Xây dựng Nam Cường tiến hành thi công biệt thự 3 tầng đến nay đã xong phần thô của kiến trúc. Đoàn kiểm tra của Nam Cường vừa tiến hành đến tham quan và thanh tra công trình sau hơn 1 năm thi công. Đội ngũ thi công của Nam Cường đã làm rất tốt, công trình thậm chí còn đẹp hơn, hoành tráng hơn bản thiết kế 3D. Trong khuôn phép hạn hẹp của bức ảnh, kính mời quý khách hàng chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế so với thiết kế 3D của Nam Cường để đưa ra nhận xét khách quan nhất về đội ngũ thi công của công ty Nam Cường.

Thiết kế 3D biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Ngôi nhà tân cổ điển được KTS thiết kế gồm có 3 tầng, sử dụng sơn trắng, mái nhà màu nâu đỏ, mang đến sự phối hợp hài hòa về màu sắc. Phía sau một công trình là cả một quá trình làm việc vất vả cũng như tâm huyết của đội ngũ kiến trúc sư. Ước mong được sở hữu không gian sống thoáng đãng, khang trang là tâm nguyện của tất cả mọi người, hơn ai hết là những người mang lại sức khỏe cũng như tinh thần cho mọi gia đình qua từng mẫu thiết kế, chúng tôi luôn nỗ lực cố gắng để mang đến cho quý khách hàng những biệt thự độc đáo và ấn tượng nhất, có thể thi công biệt thự 3 tầng giống với phương án thiết kế.

 

mặt tiền biệt thự 3 tầng

Ngày nay có rất nhiều những phong cách kiến trúc khác nhau, mỗi phong cách đều thể hiện vẻ đẹp đặc trưng riêng. Trong bài viết hôm nay chúng tôi gửi tới quý bạn đọc mẫu nhà tân cổ điển được thiết kế sang trọng và lịch lãm khi phối hợp 3 mảng màu trắng-nâu đỏ và đen. Màu trắng sử dụng cho toàn bộ phần sơn tường của ngôi nhà và tường rào. Màu nâu đỏ sử dụng cho mái nhà và khung cửa gỗ, màu đen được dùng cho hoa văn tường và tường rào ban công của công trình.

Không riêng gì tại khu thành thị sầm uất nơi có cuộc sống nhộn nhịp hối hả mà hiện nay tại các khu ven đô chúng ta vẫn bắt gặp rất nhiều những công trình thi công biệt thự 3 tầng. Là dòng kiến trúc đã xuất hiện từ rất lâu nhưng vẫn được nhiều khách hàng yêu thích và tìm kiếm bởi mặc dù trải qua bao thế kỷ kiến trúc nhà tân cổ điển vẫn đẹp và có sức sống mãnh liệt nhất.

🏠🏠🏠 Xem thêm: Thi công nhà biệt thự 3 tầng trọn gói

kiến trúc biệt thự đẹp

Hình ảnh công trình biệt thự sang trọng, ấn tượng qua bản vẽ 3D

Thi công thực tế biệt thự tân cổ điển

Các công trình thi công biệt thự 3 tầng không giống với bản vẽ 3D thường là vì các lý do sau:

Đội ngũ thi công không chuyên nghiệp, không biết đọc bản vẽ để thi công đúng với kích thước, vị trí, đảm bảo an toàn, tuân thủ kỹ thuật, tiêu chuẩn của ngành xây dựng. Do chủ đầu tư tự ý sửa đổi, khiến các chi tiết không ăn nhập, không tuân theo tính toán tải trọng của công trình.

Do giám sát không có trình độ chuyên môn cao, không biết cách lựa chọn vật liệu sao cho phù hợp nhất, làm nổi bật công trình.

Công trình biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Quảng Bình được Nam Cường thi công nên không gặp phải trường hợp trên. Các công trình khi được Nam Cường thiết kế thì đó là phương án tối ưu nhất. Vì vậy, gia chủ không nên nghe những lời góp ý khác, tự biến mình trở thành người “đẽo cày giữa đường”. Nam Cường đã gặp rất nhiều trường hợp tự ý sửa bản vẽ, thêm các chi tiết mái, ban công,…sau đó không thể thực hiện được. Các công trình do Nam Cường thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng trọn gói đảm bảo đúng với bản vẽ 3D, thậm chí bên ngoài nhìn sẽ chân thực, lộng lẫy và nguy nga hơn rất nhiều. Mời quý khách hàng cùng chiêm ngưỡng thành quả của đội ngũ thi công Nam Cường sau khi mới hoàn thành phần thô. Mời quý khách hàng tiếp tục theo dõi công trình để Nam Cường cập nhật thêm các công trình mới và giai đoạn hoàn thiện của ngôi biệt thự tại Quảng Bình này.

Phương châm hoạt động của Nam Cường luôn là mang những giá trị thật đến với khách hàng. Vì vậy, ngoài các công trình được Nam Cường thiết kế, chúng tôi sẽ đưa thông tin về các công trình thi công để quý khách hàng theo dõi, đánh giá năng lực thực sự của Nam Cường.

Hình ảnh thực tế thi công biệt thự 3 tầng:

 

thi công trọn gói biệt thự 3 tầng

 

tiến hành thi công biệt thự 3 tầng

 

thi công biệt thự 2 mặt tiền

thi công khách sạn 3 sao

Thi công khách sạn 3 sao trọn gói

Nam Cường đang gấp rút thi công khách sạn 3 sao tân cổ điển ở thành phố Đà Lạt. Khách sạn tân cổ điển 3 sao QUEEN T&T tại Đà Lạt đang được Nam Cường thi công trọn gói đã hoàn thành xong phần khung với những thiết kế cơ bản nhất giúp chúng ta có thể hình dung ra được phần nào kiến trúc của khách sạn trong tương lai.

CĐT của công trình khách sạn tân cổ điển này là anh Hoàng Trần Châu Thái (trú tại thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).

Khách sạn QUEEN T&T của anh Thái được xây dựng trên mảnh đất mặt tiền chỉ rộng 4m nhưng càng vào sâu lại càng nở hậu. Với chiều cao 7 tầng, đội ngũ thợ thi công khách sạn của Nam Cường đã phải bắc những hàng giáo cao hàng chục mét để tiến hành xây dựng khách sạn tân cổ điển của anh Thái. Trong quá trình thi công, để tránh gây bụi bay và gạch rơi từ trên cao xuống làm ảnh hưởng đến cuộc sống của những nhà xung quanh, Nam Cường đã phủ một tấm lưới rộng và dài bao phủ công trình.

kiến trúc khách sạn mini

Bản vẽ phối cảnh 3D khách sạn tân cổ điển QUEEN T&T

🏠🏠🏠 Xem thêm: Thi công biệt thự Pháp lâu đài

Dưới sự giám sát chặt chẽ của giám sát viên có chuyên môn, từng chi tiết trong bản vẽ thiết kế dần dần được hiện hình dưới bàn tay tài hoa của những người thợ lành nghề. Sau nhiều tháng miệt mài thi công khách sạn 3 sao, phần khung của khách sạn đã hoàn thành. Hiện tại, đội ngũ thi công đang tiến hành hoàn thiện các phòng bên trong khách sạn tân cổ điển. Mặt tiền khách sạn với những trụ cột to cao và chắc chắn sẽ được thi công, lắp ghép trong thời gian sớm nhất.

Với bức phù điêu có họa tiết hoa văn tinh xảo được trang trí ở mặt tiền khách sạn tân cổ điển 3 sao này, Nam Cường sẽ cử người thợ có tay nghề nhất, kinh nghiệm nhất để tiến hành đắp phù điêu, đem lại một công trình hoàn hảo nhất đến cho khách hàng.

Sau đây là một số hình ảnh thi công khách sạn 3 sao phong cách tân cổ điển QUEEN T&T:

thi công mặt tiền khách sạn 3 sao

Để đảm bảo an toàn khi thi công, Nam Cường phủ tấm lưới bạt quanh công trình

thi công hoàn thiện khách sạn 3 sao

Khách sạn tân cổ điển QUEEN T&T đang được thi công hoàn thiện

thi công nội thất khách sạn 3 sao

Đội ngũ thi công Nam Cường đang gấp rút hoàn thiện các phòng bên trong khách sạn

xây dựng Nam Cường

Các câu hỏi thường gặp trong thiết kế và xây dựng

Qua nhiều năm đồng hành cùng các chủ đầu tư trên mọi miền tổ quốc, Xaydungnamcuong đã nhận được rất nhiều những câu hỏi trong suốt quá trình thi công xây dựng nhà ở. Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi xin phép tổng hợp lại câu hỏi và đưa ra câu trả lời chi tiết để quý khách hàng có thể tham khảo.

Nên xây nhà mới hay cải tạo nhà cũ?

Trả lời: Thực tế việc xây nhà mới hay cải tạo nhà cũ sẽ dựa vào điều kiện tài chính, mức độ hư hỏng của căn nhà cũng như mong muốn của chủ đầu tư. Cụ thể như sau:

Nên xây nhà mới hoàn toàn khi:

  • Ngôi nhà cũ của bạn đã mục nát. Đây chính là lúc bạn cần nghĩ đến phương án xây một không gian sống mới cho gia đình của mình. Khi mà kết cấu nhà xuống cấp thì việc cải tạo, chắp vá là không nên.
  • Bạn muốn thay đổi toàn bộ ngoại thất. Khi căn nhà xuống cấp thì ngoại thất là yếu tố bị ảnh hưởng nhiều nhất. Dưới tác động của mưa nắng, khí hậu biến đổi thì bề ngoài căn nhà sẽ trở nên “xấu xí” hơn bao giờ hết.
  • Phong thủy của toàn bộ căn nhà không “chuẩn”. Đối với những hộ gia đình xem trọng yếu tố phong thủy thì việc xây mới là khả thi nhất. Việc xây mới từ đầu sẽ là cơ hội giúp bạn có được một diện mạo mới và một lựa chọn phong thủy tốt nhất, hoàn hảo nhất.

Nên cải tạo nhà cũ khi:

  • Điều kiện sử dụng nhà vẫn tốt. Nếu như căn nhà của bạn có tuổi thọ không quá cao và kết cấu vẫn ổn thì chúng ta chỉ nên tiến hành sửa chữa lại mà thôi. Thợ thi công sẽ tiến hành các công việc như sửa sang nội thất, sơn tường, setup lại mọi thứ, từ đó bạn sẽ có được một không gian sống hoàn toàn mới mẻ và thu hút vô cùng.
  •  Tài chính có hạn. Chính xác là nếu tài chính không quá dư dả vì việc cải tạo nhà cũ là lựa chọn sáng suốt.
  • Việc xây mới không thuận tiện. Nếu căn nhà của bạn nằm liền kề với các hộ gia đình khác và việc phá dỡ gây ảnh hưởng đến kết cấu của các ngôi nhà bên cạnh thì chúng ta chỉ nên lựa chọn việc cải tạo thôi nhé.

Tại sao giá xây dựng lại tăng lên khi diện tích giảm dần?

Trả lời: Bạn phải biết rằng, hợp đồng thi công trọn gói tính theo m2 là hợp đồng khoán gọn, hai bên đều thống nhất giá trị khoán đó. Cơ sở để xác nhận là đơn giá và diện tích m2.

Trong quá trình thi công trọn gói, có rất nhiều chi phí mà đơn vị thi công phải bỏ ra dù công trình lớn hay nhỏ (chi phí bảo vệ, chi phí giám sát thi công, chi phí vận chuyển…). Chính bởi lẽ đó, đối với những công trình quá nhỏ thì chủ thầu sẽ phải tăng giá để bù đắp lại các chi phí đó.

Một hệ khung nhà gồm những thành phần nào?

Trả lời: Một hệ khung nhà sẽ gồm 5 phần chính là: cột nhà (mục đích truyền lực xuống đất), dầm nhà (dùng để kết nối và truyền lực xuống các đầu cột), bản sàn (nâng đỡ các vật thể bên trong ngôi nhà), tường nhà (bao gồm tường ngăn chia bên trong, tường bao bên ngoài, tất cả được xây bằng gạch), cầu thang (còn gọi là hành lang giao thông bên trong)

Hồ sơ thủ tục xin cấp phép đối với công trình nhà ở gồm những gì

Trả lời: Hồ sơ xin cấp phép đối với những công trình nhà ở dân dụng sẽ bao gồm những giấy tờ sau:

  • Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (có mẫu sẵn)
  • Bản sao công chứng quyền sở hữu nhà hoặc quyền sử dụng đất.
  • Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo thực tế và lập nên.
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình

Có nên xây nhà trọn gói?

Trả lời: Có nhưng cũng còn tùy vào điều kiện tài chính, thời gian và mong muốn của mỗi người mà đưa ra lựa chọn sáng suốt. Tuy nhiên nếu bạn lựa chọn được một đơn vị thi công xây nhà trọn gói có tâm, có kinh nghiệm thì việc xây nhà của bạn sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều.

Cách xử lý khi nhà có dấu hiệu sụt lún

Trả lời: Tình trạng sụt lún nhà là đặc biệt nghiêm trọng, nó sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng ngôi nhà cũng như ảnh hưởng đến sức khỏe cũng như tính mạng của mọi người sống trong gia đình. Nguyên nhân gây nên tình trạng trên có thể là: thi công ẩu, giám sát lỏng lẻo, thiết kế không cân đối giữa phần khung và móng.

Nếu bạn là người không có kinh nghiệm thì việc liên hệ đến đơn vị xây dựng uy tín càng sớm càng tốt là điều nên làm. Đơn vị có chuyên môn sẽ giúp bạn xác định rõ nguyên nhân gây ra sụt lún để từ đó đưa ra phương án tối ưu nhất.

Đơn vị thầu sẽ giúp di chuyển, căn chỉnh ngôi nhà của bạn về vị trí ban đầu bằng cách sử dụng cột gỗ, tre hoặc giá đỡ. Tiếp đó, hệ thống máy tính sẽ quét lại toàn bộ ngôi nhà bao gồm phần diện tích xung quanh.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

xây dựng nam cường

Quyền lợi của khách hàng

Quyền lợi của khách hàng là điều chúng tôi luôn đặt lên hàng đầu. Khi sử dụng dịch vụ thi công trọn gói của xaydungnamcuong, chúng tôi cam kết khách hàng sẽ nhận được những quyền lợi nổi bật như sau:

Bảo mật thông tin cá nhân

Điều này được quy định chi tiết trong điều khoản hợp đồng. Mọi yêu cầu bảo mật thông tin cá nhân trước một bên thứ ba nào đó của quý khách hàng đều được chúng tôi tiếp nhận và xử lý triệt để.

Chất lượng dịch vụ và sản phẩm đúng như cam kết

Đây là điều chúng tôi cam kết với quý chủ đầu tư. Dịch vụ tư vấn đảm bảo chính xác và phù hợp với từng đối tượng khách hàng. Sản phẩm trao đến tay quý chủ đầu tư (cụ thể là những công trình nhà ở, khách sạn, biệt thự, nhà hàng, cơ sở kinh doanh…) luôn đảm bảo yếu tổ thẩm mỹ, công năng và chuẩn phong thủy. Tất cả đều hướng đến mục tiêu giúp mọi người có được một tổ ấm đúng nghĩa cũng như một công trình bền vững theo thời gian.

Giá cả cạnh tranh

Tại xaydungnamcuong, chúng tôi không cam kết mức giá rẻ nhất nhưng đảm bảo luôn cạnh tranh. Với mong muốn được tận tay kiến tạo nên những không gian sống tuyệt vời cho khách hàng, NCDC luôn để một mức giá thật sự “mềm mại”. Đây cũng là điều giúp cho nhiều người dù với mức tài chính không quá cao nhưng vẫn sở hữu được một ngôi nhà đẹp với đầy đủ công năng và thể hiện được gu thẩm mỹ cá nhân.

Chế độ bảo hành tuyệt vời

Chúng tôi sẽ căn cứ vào điều khoản hợp đồng cũng như đặc điểm cụ thể của từng hạng mục để từ đó đưa ra những chính sách bảo hành phù hợp. Vậy nên bạn đừng lo lắng, chế độ hậu mãi, bảo hành của chúng tôi đảm bảo sẽ khiến bạn hài lòng.